Neverland soll verkauft werden


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Re: Michael Jacksons Ranch steht zum Verkauf

Beitragvon Remember MJ » 11. Nov 2015, 21:01

Also von Gerüchten halte ich auch nichts.
Wir waren ja letztes Jahr zu seinem Geburi dort. Es war schade nicht auf das Gelände zu können. Wir hätten gern mehr gesehen.
Wer weiß, vielleicht bleibt es ja im Besitz von Colony Capital und die Kids machen mehr draus, wei Paris vor hatte.
War ja auch mal ihr zu hause
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Re: Michael Jacksons Ranch steht zum Verkauf

Beitragvon Manuka » 12. Nov 2015, 02:20

Genau, die Hoffnung stirbt zuletzt. :jc_doubleup:
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Neverland: aktuelles Video

Beitragvon Gabi-Maus » 30. Dez 2015, 22:10

Neverland: aktuelles Video

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Re: Neverland: aktuelles Video

Beitragvon My Angel » 31. Dez 2015, 08:47

:jc_thankyou: Mausele!
:schneemann_www-c:
:0337rainbow:
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Re: Neverland: aktuelles Video

Beitragvon Blackpearl » 31. Dez 2015, 12:18

Danke Gabi fürs posten :air_kiss:
wie gerne würde ich einmal davor stehen :0337rainbow:
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Re: Neverland: aktuelles Video

Beitragvon My Angel » 31. Dez 2015, 20:24

Möchte nicht nur davor stehen sondern hinein gehen!
Und dann auf Michaels Baum klettern!
Und später irgendwann....halt nur wunschdenken!
:Engel: :0337rainbow:
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Warum sich der Verkauf von Jacksons Neverland Ranch hinzieht

Beitragvon Remember MJ » 29. Mär 2016, 19:53

Warum sich der Verkauf von Jacksons Neverland Ranch hinzieht

(Bloomberg) -- Vor fast einem Jahr, im Mai 2015, ist die frühere Neverland Ranch von Michael Jackson auf den Markt gekommen. Das Anwesen nordöstlich von Los Angeles hat sechs Schlafzimmer, drei Gästehäuser und sogar einen eigenen Wasserfall. Der Preis, der damals verlangt wurde: hundert Mio. Dollar (89 Mio. Euro).

Zehn Monate später ist die Ranch immer noch nicht verkauft. Trotzdem wurde der Preis nicht gesenkt. Der Grund für den Stillstand auf preislicher Seite ist nicht etwa Sturheit der Verkäufer oder ein Mangel an Anziehungskraft. Immobilien am oberen Ende des Marktes verkaufen sich in diesen Tagen einfach nicht sehr schnell. Der Schlüssel dazu, ein hundert Mio. Dollar schweres Anwesen loszuwerden? Geduld!

"Der Super-super-Luxusmarkt ist nicht mal annähernd da, wo er sich vor drei, vier, fünf Jahren befunden hat", sagt Brendon DeSimone, Experte der Immobilien-Website Zillow.com. "Der Markt hat sich wirklich verlangsamt. Es gibt nur eine gewisse Anzahl von Milliardären, die sich diese Art von Immobilien leisten können."

Sinkende Ölpreise, Schwankungen an den Aktienmärkten und schwache Devisen hatten zu der Abkühlung auf den teuersten Märkten der Welt beigetragen. Zumindest internationale Käufer sind in den USA aber noch eine gewisse Kraft - das liegt teilweise daran, dass sie nach sichereren Orten als dem Aktienmarkt suchen, um ihr Geld zu parken.

Dennoch: Es ist etwas riskanter, in eine Immobilie jenseits des Mainstreams zu investieren. Die drei größten Hürden für die Sycamore Valley Ranch, wie Neverland inzwischen genannt wird: Lage, Lage, Lage!

Die Immobilie, die der finanziell angeschlagene Jackson 2008 in einem 23,5-Mio.-Dollar-Deal von an Colony Capital LLC verkaufte, befindet sich in Los Olivos, einem Örtchen mit rund 1100 Einwohnern, mehr als 200 Kilometer von Los Angeles entfernt.

"Die meisten Häuser in dieser Preisklasse befinden sich direkt am Wasser, oder haben einen Blick auf den Ozean, oder sie sind in Städten, sagt DeSimone. "Sie konzentrieren sich auf L.A., New York, San Francisco und Miami."

Laut Zillow wird für die alte Neverland Ranch fast das 200-fache des Median-Hauswertes im Landkreis Santa Barbara verlangt.

Insgesamt waren auf der Immobilien-Webseite dieses Jahr gerade einmal vier andere Anwesen zu finden, bei denen der Preis bei hundert Mio. Dollar oder mehr lag. Eines davon ist die Playboy Mansion. Sie war zu Jahresbeginn für 200 Mio. Dollar zu haben.

Zu den anderen zählt ein Anwesen für 135 Mio. Dollar in Beverly Hills - mit der Postleitzahl 90210, so wie in der TV-Serie. Es ist bei Zillow seit rund 150 Tagen eingestellt. An der Ostküste der USA gibt es derweil eine Immobilie nahe New York - am Long Island Sound gelegen, für die genauso viel verlangt wird wie für Neverland. Sie ist seit knapp 200 Tagen bei Zillow zu finden.

Am Ende könnte Michael Jackson Ruhm dabei helfen, einen neuen Besitzer für die Neverland Ranch zu finden.

"Falls jemand sie erwerben möchte, weil er denkt, dass sie einen gewissen Wert hat angesichts der Tatsache, dass sie sich einst im Besitz vom Michael Jackson befunden hat, dann wird sie sich für 50 Mio. Dollar oder mehr verkaufen", sagt Wayne S. Natale, Immobilienmakler in Santa Ynez Valley. "Es bedarf einer Person, die sich in das Anwesen verliebt. Und dann machen die hundert Mio. Dollar auch keinen Unterschied mehr für diese Person."
Quelle: welt.de
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Niemand will Jacksons legendäre Neverland-Ranch

Beitragvon Gabi-Maus » 31. Mär 2016, 17:04

Niemand will Jacksons legendäre Neverland-Ranch

Seit fast einem Jahr steht das Anwesen des verstorbenen Popstars Michael Jackson für 100 Millionen Dollar zum Verkauf. Doch wohlhabende Käufer sind zögerlich. Die Immobilie hat nämlich ein Problem.

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Das ausladende Hauptgebäude des Anwesens bietet sechs Schlafzimmer

Der Rasen ist vertrocknet, die einst üppigen Blumenbeete verwildert. Schon seit fast einem Jahrzehnt ist die frühere Neverland Ranch von Michael Jackson ein Problemkind der Immobilienverkäufer im US-Bundesstaat Kalifornien. Seit Mai 2015 steht das Anwesen mit einem riesigen Wohngebäude, Nebengebäuden und einem riesigen Park wieder einmal zum Verkauf.

Doch es melden sich kaum ernsthafte Interessenten. Das könnte nicht zuletzt am Preis liegen. Hundert Millionen Dollar (umgerechnet 89 Millionen Euro) verlangt der Verkäufer. Diesen Preis zahlt man vielleicht für Spitzenobjekte an der Küste, nicht jedoch für eine halb verlotterte Ranch in der Provinz.

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Kerzenleuchter im Haupthaus der Neverland Ranch

Dass die Neverland Ranch zum Ladenhüter wird, hat allerdings neben der abgeschiedenen Lage einen weiteren Grund. Der Markt für Luxusimmobilien hat sich in den vergangenen Monaten etwas abgekühlt, melden Marktbeobachter. Und bei teuren, aber leicht problematischen Objekten wie Michael Jacksons extravagantes Immobilienerbe macht sich das am ehesten bemerkbar.

"Der Superluxusmarkt ist nicht mal annähernd da, wo er sich vor drei, vier, fünf Jahren befunden hat", sagt Brendon DeSimone, Experte der Immobilien-Website Zillow.com. "Das Geschäft hat sich wirklich verlangsamt. Es gibt nur eine gewisse Anzahl von Milliardären, die sich diese Art von Immobilien leisten können."

Nur noch wenige 100-Millionen-Dollar-Häuser

Und diese Milliardäre erweisen sich als schreckhafte Käufer. Sinkende Ölpreise, Schwankungen an den Aktienmärkten und schwache Devisen verunsichern vermögende Käufer. Nur wer unbedingt sein Geld parken möchte, akzeptiert noch Fantasiepreise jenseits der 100-Millionen-Grenze. Das merken auch die Anbieter.

Insgesamt waren auf der in den USA hoch frequentierten Immobilien-Webseite Zillow seit Jahresanfang gerade mal vier andere Anwesen zu finden, bei denen der Preis bei 100 Millionen Dollar oder mehr lag. Eines davon ist die Playboy Mansion. Sie war im Januar für 200 Millionen Dollar zu haben.

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Früher sorgten Riesenrad und Karrussel für viel Spaß – heute sind die Fahrgeschäfte abgebaut

Wasserfall, Zoo und Spaßbahn reichen nicht aus

Doch bei der Neverland Ranch, die inzwischen Sycamore Valley Ranch genannt wird, überlegen es sich die Interessenten wohl besonders sorgfältig, ob sie sich diesen Brocken ins Portfolio legen wollen. Zwar gibt es sechs Schlafzimmer im Haupthaus, mehrere Gästehäuser, Wasserfall, Zoo und den alten Schienenstrang einer Spaßbahn. Doch all das ist weit weg, in Los Olivos, einem Örtchen mit rund 1100 Einwohnern, mehr als 200 Kilometer von Los Angeles entfernt.

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Der Eisverkäufer-Wagen – ein Geschenk von Elisabeth Taylor – gehört ebenfalls zum Inventar

"Die meisten Häuser in dieser Preisklasse befinden sich direkt am Wasser oder haben einen Blick auf den Ozean, oder sie sind in Städten, sagt DeSimone. "Sie konzentrieren sich auf L. A., New York, San Francisco und Miami." Laut Zillow wird für die alte Neverland Ranch fast das 200-Fache des Median-Hauswertes im Landkreis Santa Barbara verlangt.

Nun muss der Promi-Faktor helfen

Der Verkäufer, die Colony Capital, hofft nun wohl auf den Promi-Faktor. "Falls jemand die Ranch erwerben möchte, weil er denkt, dass sie einen gewissen Wert hat angesichts der Tatsache, dass sie sich einst im Besitz vom Michael Jackson befunden hat, dann wird sie sich für 50 Millionen Dollar oder mehr verkaufen", sagt Wayne S. Natale, Immobilienmakler in Santa Ynez Valley. "Es bedarf einer Person, die sich in das Anwesen verliebt. Und dann machen die hundert Millionen Dollar auch keinen Unterschied mehr."

Michael Jackson hatte das Anwesen im Jahr 2008 im Zuge seiner finanziellen Schieflage in einem 23,5-Millionen-Dollar-Deal an Colony Capital verkauft. Seitdem wird es immer wieder angeboten, zu immer höheren Preisen. Anfangs wurden zwischen 20 und 45 Millionen Euro Verkaufspreise erwartet. Angesichts des wieder angefachten Immobilienbooms müssen Käufer nun wesentlich mehr zahlen.

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Quelle: welt.de
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